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Superbe cottage bi-génération dans le quartier Champfleury, 
à quelques pas de l'école primaire / garderie, et à 
proximité du Bois de l'Équerre.

Une pièce au rez-de-chaussée avec plafonds de 10 pieds, 
grand hall d'entrée, salle familiale avec foyer deux faces 
au gaz propane, grande salle à manger / salon, et cuisine 
avec comptoir en granit et plancher chauffant.

À l'étage, 4 chambres à coucher de grandes dimensions, dont 
une chambre des maîtres avec walk-in, magnifique salle de 
bain attenante, bain sur pattes, très grande douche et 
plancher chauffant.

Sous-sol à aire ouverte aménagé en 2016, incluant salle de 
bain complète, salle familiale, une salle de rangement, un 
espace gym et une chambre froide.

Climatiseur central, chauffage à air pulsé électrique avec 
échangeur d'air et humidificateur, aspirateur central et 
système d'alarme relié. Stores, rideaux, et luminaires 
inclus.

À l'extérieur, aménagement paysager, une belle terrasse en 
pavé uni, piscine creusée chauffée (15' x 28'), avec 
système au sel, et cabanon (9' x 9'). Belle pergola de 16' 
X 12'. Installation BBQ avec comptoir en granit.

Partie bi-génération au rez-de-chaussée (partie garage 
convertie) : cuisine et salle de bain en céramique & 
plancher chauffant. Salon avec foyer au gaz 3 faces. Belle 
grande chambre à coucher avec escalier communiquant dans 
l'entrée principale de la maison.  Belle fenestration. 
Petit balcon privé à l'arrière avec porte-patio. 
Climatisation et échangeur d'air indépendant de la 
propriété principale.

Super insonorisation dans toute la maison pour un espace de 
vie très privé.

Vous serez conquis.
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